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中泓置业 •中心企业港项目：地处天津，国家级产城融合示范区内（北辰开发区管委会旁，开发区核心区位），拥有优秀营商环境和产业扶持政策。

【产品优势】天津唯一单层轻钢厂房、2层独栋/双拼厂房

【产权明确】国有工业用地，50年独立产权。

【区位优势】处于京滨发展轴的中心点和京津冀协同发展的核心区位，在承接非首都功能疏解方面有得天独厚的区位优势。

【付款灵活】 可享受10年按揭贷款，缓解企业资金压力。

【户型多样】1080-6500平米，空间自由组合，以针对制造业企业使用的1层轻钢厂房、2层独栋/双拼厂房为主，兼顾部分适合科技型企业的2.5层和3层产品。首层7.2-12米层高设计。

单层12米轻钢厂房，适合装备制造企业使用，预留牛腿方便企业安装行车；

2层框架厂房，首层均设计2排窗，采光通风良好，同时也预留了企业后期做夹层的空间。

【厂房外观】外立面一改以往灰色为主的传统设计，采用色彩明快的白、灰两色相间仿石涂料。外观整体高贵、庄重的同时又体现了企业的科技感，同时仿石涂料耐污染强，不易褪色，可整体提升和保证入园企业形象。

【配套齐全】园区设置标准化食堂、员工公寓。

食堂提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。

员工公寓，解决企业住宿问题，针对不同群体，提供白领和蓝领公寓。另外，药店、物业服务，便利店、员工健身中心等其它生活配套齐全

【区位优越】北辰开发区永进路与辰中路交口（北辰开发区管委会旁，开发区核心区位）。项目距离北辰开发区管委会2KM、天津滨海国际机场 25 KM, 京滨城际北辰西站9 KM, 天津港60 KM，空运、海运、铁路都极为方便。

【氛围浓郁】项目周边集聚了有沃尔玛、海德堡、采埃孚、西门子等世界500强企业30多家。中国中车、中国兵器工业集团、国药集团、中国机械工业集团等为国内知名企业200多家。

【高速便利】项目周边京津塘、京津、滨保、津蓟、津保、京沪6条高速和京津、京福、津榆等9条国省干道纵横交错，联通北京、河北、山东以及东北三省，交通便捷。

【公共交通】拥有便捷的公共交通及地铁联通市区。

【招商行业】装备制造\仪器仪表\医疗器械\生物医药等多个行业。

【政策优势】入园企业享受国家级政策扶持！区位地处京津冀圈，政府实施土地、税收、人才的多项优惠扶持政策

【园区规模】占地230亩，总建筑面积12万平米。容积率1.0，绿化率15%，提供单层、2层及3层厂房及库房出租、出售。

周边产业

北辰开发区永进路与辰中路交口（北辰开发区管委会旁，开发区核心区位）。项目距离北辰开发区管委会2KM、天津滨海国际机场 25 KM, 京滨城际北辰西站9 KM, 天津港60 KM，空运、海运、铁路都极为方便。

项目周边集聚了有沃尔玛、海德堡、采埃孚、西门子等世界500强企业30多家。中国中车、中国兵器工业集团、国药集团、中国机械工业集团等为国内知名企业200多家。

物业配套

园区设置标准化食堂、员工公寓。

食堂提供各式风味的早中晚三餐，解决企业的后顾之忧。

员工公寓，解决企业住宿问题，针对不同群体，提供白领和蓝领公寓。另外，药店、物业服务，便利店、员工健身中心等其它生活配套齐全

厂房位置

北辰开发区永进路与辰中路交口