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------距市区近的市级104工业特色园区

北京联东投资（集团）有限公司

[地址] 上海市宝山区顾村镇宝安公路与富长路交汇处（离1号线地铁1.5km）

[联东简介] 联东集团创建于1991年，已逐渐成长为最具影响力的产业服务平台，旗下的核心企业“联东U谷”，已在全国76个城市投资运营产业园区超过370个，引进新兴制造业企业和科技型企业超过14000家。截至2021年9月，联东U谷连续10年蝉联国务院发展研究中心企业研究所、中国指数研究院联合发布的“中国产业园区运营优秀企业排行榜”和“中国产业园区品牌价值排行榜”榜首。

[基本信息] 本项目位于宝山顾村镇市级园区--上海市机器人产业园，由宝山区和联东集团合作开发，占地面积约为43亩,建筑面积8.8万方。容积率 2.60, 建筑密度 38.78%，绿地率 20%

[土地性质] 全新50年大产权、104工业用地、可办环评，出售性质、产证齐备

[停车位] 机动车位400个（地下378个&地上22个）、非机动车位200个

[功能定位] 总部办公、科技研发、生产组装、创新中心

五好园区（位置好、产品好、服务好、邻里好、口碑好）

联东集团上海标杆项目 & 现代化高端都市产业综合体

[适应业态] 机器人、智能制造、人工智能、电子信息、仪器仪表、检验检测、生物医药及大健康等

[面积] 分层1000㎡、1100㎡、整栋1400~1900㎡ ，均可办理产权证

[价格] 分层均价1.6万/㎡，整栋均价1.9万/㎡，贷款首付2成起，最长可贷15年

[产品详情] 花园式整栋厂房、分层厂房

[交通配套]外环路高架2KM、南北高架3.5KM、地铁1号线1.5KM、7号线15号线5KM、上海火车站14KM、机器人园区管委会1KM

[生活配套] 人才公寓、商务酒店、园区餐厅、便利店、免费班车往返地铁、特色商业街

[政策配套] 国家级、上海市、宝山区政府补贴逐级覆盖、另大张江园区政策返税、高新25万、人才补贴（封顶200万）、上市补贴500万、购置自用厂房补贴1000万、设备补贴封顶4000万（技术改造、工业强基）

[其他配套] 科技成果转化资源平台、政府补贴申报、人才招聘、市场推广、企业投融资等增值服务