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区位配套

项目位于国家级重点项目-东江湾千亿产业园内，惠州市政府全力打造产业园，目前该区域已超两百亿产值，产业氛围浓重，招工方便，现已有四家上市集团公司：旭景光电、华阳集团、雷曼股份、硕贝德均落户在该片区。此外，咱们园区周边交通方便，路网发达，从项目出发5分钟可上惠大高速，连接旁边沈海、武深、济广、从莞惠、惠莞、河莞惠高速，到惠州市政府、江北商圈仅有15分钟车程，距惠州机场，惠州北站25分钟车程，距离惠州南站，惠州北站30分钟，并且35分钟可通达惠州港惠大高速距离项目，到深圳龙岗仅需要45分钟。此外，我们园区旁边是惠州市规划的重点干线工程：一号公路，预计2025年开通，南北贯穿惠州市，可以更快捷的抵达惠州各地区。周边配套更是丰富，3公里范围内即有多个中高端小区（如碧桂园，珠光御景湾，海伦堡，新力城等），4所学校、医院、行政服务中心、百亩湖滨公园、文化活动中心、水口商圈等一应俱全。

项目沙盘户型

接下来展现在您面前的是咱们惠城湾区制造谷的沙盘模型，项目占地78亩，建筑面积17.8万方，拥有50年独立产权，为花园式集研发、生产办公一体化厂房，整个项目一共有14栋产品，由6栋12层的高层大楼围绕8栋5层独栋的设计，地块方正，户型实用率高达到90%，外墙采用全玻璃幕墙+真石漆+多彩石工艺，现代简洁商务典范，为企业塑造良好的“第一展示面”，整体规划设计围合高低错落式布局，实现景观，办公、生产环境绝佳。在您客户到访或同行交流的前置下也提高了各方对您公司实力的认可。分层户型主要面积段在800-1300方，首层层高为7.2m，承重为2吨，2-6层层高为4.5m，承重为800公斤，7-12层为标准层，层高为4.5m，承重为500公斤，配备三台3T、一台5T载货电梯，并设有吊装口，设备及货物轻松高效运输。中间产品为区域仅有的8栋5层独栋产品，区间面积约在3000-4000方，按栋售卖，独栋首层的层高为6m，承重2吨；2楼层高4.5m，承重800公斤；3-4楼层高4.5m，5楼层高3.9米，承重500公斤，园区设有两个出入口，主出入口为人行和小型机动车出入，次出入口为货车出入口，园区道路为双向四车道，路宽为8米，转弯半径为9至12米，整个园区配备了358个机动车停车位，以及983个非机动车位，预计在2023年6月交付使用。由于这样的设计规划，我们产业园区定位智能制造产业区，主要引入：电子信息、仪表仪器、医疗器械和智能制造生产研发等行业。