长江智谷科技园位于南通市北科技城内，长泰路东，城北大道南。靠近南通城北高速出口，边上的城北大道转长江路高架或者转通宁大道高架可以直达全程。
项目3公里内是南通北出口，800米范围内是南通地铁一号线站点，5公里范围内有南通火车站跟南通西站两个火车站，靠近北大街商圈跟万达的五水商圈，圆融商圈，商业繁华。
项目配套：员工食堂，员工公寓，停车楼，图书馆，国际视频会议室，洽谈室
总规划面积147亩，一期项目占地81亩，二期占地66亩，项目总投资20亿人民币。一期项目全部招商结束，目前是二期项目招商。二期总建筑面积在10万方左右。项目共有6幢科技厂房跟29户花园独栋构成。
1.科技厂房总高8层，首层层高7.2米。2至7层层高4.2米，顶层层高3.8米，丙类消防设计，每层1200平左右，每层都配有货梯跟客梯，满足生产运营需求。预计2023年4月交房。
2.花园独栋主力面积在2200平左右，共4层，首层层高4.5米，2至4层层高3.8米。每户配有独立的车库，独立的大堂，独立的电梯，可以对外展示良好的企业形象。
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