8月28日，天津市赛达伟业有限公司在上海证券交易所成功发行“平安·赛达伟业信托受益权资产支持专项计划”，发行规模5亿元，期限18年，为天津市首单工业地产项目CMBS产品。

　　产品发行推动过程中，得到了天津市西青区国资委、天津西青经济技术开发区管理委员会、天津市西青经济开发总公司、天津环城城市基础设施投资有限公司、天津市赛达恒信融资担保有限公司等相关单位的大力支持，有力推动了资产证券化产品的成功发行。

　　本产品由平安证券担任计划管理人/销售机构，优先A档和B档分别获中诚信国际AAA和AA+评级，发行人为天津市赛达伟业有限公司，原始权益人为天津市西青经济开发总公司，参与机构包括金谷国际信托、国浩律师事务所、仲量联行评估等。

　　天津市赛达伟业有限公司是天津市西青经济开发总公司下属子公司，专业从事工业地产开发建设，为西青开发区企业提供厂房、公寓、写字楼三大业态的配套运营服务。目前已完成建设面积近200万平米，拥有入住企业近400家。

　　此次赛达伟业公司成功发行CMBS，在全市率先通过工业地产项目资产证券化的方式进行融资创新，是西青区属国有企业拓展融资渠道的新的重要突破，对于有效盘活企业固定资产、加快资金流转、提升融资能力具有重要意义。

       来源：投资西青